• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 77,44 m2 Marseille 13

  • Bon état

145 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c867936-784f-461b-bf3e-1cb38ab7282a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,44 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,43 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


L'avis de l'agent

A LA VENTE/ ORPI/ T3 /13013. Vous rêvez de prendre de la hauteur sans sacrifier votre mobilité ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 77 m², situé au 7e étage d'une résidence calme au cœur du 13e arrondissement de Marseille. ️

Les points forts de votre futur cocon :
Une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ️

Espace & Convivialité : Un grand salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. ️

Cuisine indépendante : Parfaite pour concocter de bons petits plats en toute tranquillité.

Extérieurs & Rangement :

5 placards de rangements

Un balcon pour vos cafés au soleil.

Une loggia fonctionnelle.

Un cellier privé pour un rangement optimal.

Une situation géographique ultra-stratégique :
Oubliez les galères de trajet ! Cet appartement combine calme et hyper-accessibilité :

Mobilité totale : Accès direct et immédiat à l'autoroute et à la L2 (Liaison Est-Nord). Traversez Marseille en un clin d'œil ! ️

Vie de quartier : Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, supermarché). Tout se fait à pied ! ️

A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est idéal pour profiter du soleil et de la vue.
Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,44 m2

145 000 € * prix indicatif

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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