Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55 m² Marseille 13

Parfait état

150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df881766-66e0-4333-bdf9-7463b198c3a2

L'essentiel

3 pièces
Surface 55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ T3 /COUP DE COEUR/ ENTIEREMENT RENOVE. EXCLUSIVITÉ ORPI - Magnifique T3 de 55 m², balcon plein sud, entièrement rénové

Situé dans le secteur recherché de Saint Just (13013 Marseille), découvrez en exclusivité ce T3 de 55 m² entièrement rénové en 2022, au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence calme et bien entretenue.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour d’environ 20 m², exposé plein sud, offre un bel espace de vie et s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée, prolongée par une loggia, apporte un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou un coin buanderie.

Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 9 m² permettent une organisation idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

La salle de bain, spacieuse, avec baignoire, assure un vrai confort au quotidien.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, isolation par l’intérieur réalisée en 2022, adoucisseur d’eau et chauffe-eau de 200 L.

Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement en location à proximité.

LES ATOUTS

• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Exposition plein sud, très lumineux
• Balcon + loggia
• Climatisation dans toutes les pièces
• Isolation extérieure récente
• Résidence calme et bien entretenue
• Cave
• Stationnement possible

BIEN RARE SUR LE MARCHE
A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 87 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

87 3

3

Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

04 91 87 50 03

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 55 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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