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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,51 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Neuf

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 2cd3a86c-7cd1-47ab-b69e-43fe5b4d58b9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,51 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ VEFA : Opportunité F3 de 59 m² avec extérieur XXL au cœur de Montereau – Livraison T2 2027 !

Saisissez l'opportunité d'habiter un logement neuf aux prestations haut de gamme, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Une situation géographique idéale dans une résidence de standing avec ascenseur.

Ce grand appartement F3 de 59 m² vous séduira par ses volumes et sa clarté :

- Espace de vie : Un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.

- Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses avec rangements.

- L'atout majeur : Un superbe balcon de 12,88 m², un véritable espace de vie supplémentaire à l'extérieur.

- Le grand + : Une place de parking privative et sécurisée incluse au rez-de-chaussée du bâtiment.

- Les services de la copro : Des espaces communs optimisés avec un local vélos/motos et un local poussettes sécurisés.

Les avantages du Neuf (VEFA) : Frais de notaire réduits, garanties constructeurs incluses (décennale) et isolation thermique de pointe pour des factures minimales. Parfait pour une famille ou un investissement serein.

Pour réserver votre futur chez-vous, contactez Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

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2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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