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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,87 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Neuf

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cc3e3316-6069-4f4d-92be-569a561f3cd2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,87 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ VEFA : Lumineux F3 de 57 m² avec grand balcon proche de la gare – Livraison T2 2027 !

Le standing et le confort du neuf s'invitent à Montereau ! À moins de 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement en cours de construction dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce lot F3 de 57 m² (Loi Carrez) a été pensé pour le bien-être de ses occupants :

- Pièce de vie : Un beau séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille.

- Côté nuit : 2 chambres confortables et bien distribuées.

- L'atout majeur : Un grand balcon de 12,56 m² pour s'attabler et profiter de l'extérieur.

- Le grand + : Une place de stationnement privative et sécurisée incluse au rez-de-chaussée du bâtiment.

Les services de la copro : Idéal pour les familles ou citadins, la résidence inclut un local poussettes et un local vélos/motos.

Les avantages du Neuf (VEFA) : Frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques (DPE optimisé) et garanties constructeurs complètes. Une denrée rare pour un logement familial si proche des transports.

Plus d'infos et plans chez Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie pierre et bardage métallique, créant une esthétique contemporaine. Idéal pour un style de vie urbain élégant. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,87 m2

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Orpi Confluence

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  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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