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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,51 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Neuf

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 9c6aeb40-7f38-4cf3-8ee7-d1d51d958238

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,51 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,78 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ VEFA : Grand F3 de 59 m² avec balcon de près de 13 m² à Montereau – Livraison T2 2027 !

Offrez-vous le privilège du neuf dans un emplacement numéro 1 ! Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette résidence de standing en cours de construction.

Situé au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement F3 de 59 m² (Loi Carrez) est une opportunité rare sur le marché, conçue pour maximiser l'espace et la lumière :

Pièce de vie XL : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour aménager un vrai coin salle à manger.

Côté nuit : 2 grandes chambres tout confort pour toute la famille.

L'atout majeur : Un magnifique et grand balcon de 12,88 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le grand + : Une place de stationnement privative et sécurisée située au rez-de-chaussée du bâtiment.

Les services de la copro : La résidence dispose également d'un local poussettes et d'un local vélos/motos sécurisés pour faciliter votre quotidien.

Les avantages du Neuf (VEFA) : Frais de notaire réduits, performances énergétiques de pointe et garanties constructeurs 10 ans. Idéal premier achat familial ou investissement patrimonial de premier choix !

Plans disponibles en agence ! Contactez Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,51 m2

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Orpi Confluence

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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