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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58,51 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Neuf

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 9c6aeb40-7f38-4cf3-8ee7-d1d51d958238

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,51 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,78 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ VEFA : Grand F3 de 59 m² avec balcon de près de 13 m² à Montereau – Livraison T2 2027 !

Offrez-vous le privilège du neuf dans un emplacement numéro 1 ! Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette résidence de standing en cours de construction.

Situé au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement F3 de 59 m² (Loi Carrez) est une opportunité rare sur le marché, conçue pour maximiser l'espace et la lumière :

Pièce de vie XL : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour aménager un vrai coin salle à manger.

Côté nuit : 2 grandes chambres tout confort pour toute la famille.

L'atout majeur : Un magnifique et grand balcon de 12,88 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le grand + : Une place de stationnement privative et sécurisée située au rez-de-chaussée du bâtiment.

Les services de la copro : La résidence dispose également d'un local poussettes et d'un local vélos/motos sécurisés pour faciliter votre quotidien.

Les avantages du Neuf (VEFA) : Frais de notaire réduits, performances énergétiques de pointe et garanties constructeurs 10 ans. Idéal premier achat familial ou investissement patrimonial de premier choix !

Plans disponibles en agence ! Contactez Orpi Montereau au 01 85 13 50 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette résidence moderne offre des appartements avec balcons spacieux et de grandes fenêtres, baignés de lumière naturelle. La façade allie matériaux contemporains et touches de pierre, créant une esthétique élégante. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,51 m2

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2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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