- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 96,63 m2
Nice
- Neuf
1 049 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2a701868-1fda-494e-8cec-5cae0747e5cc
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 96,63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Au sein d’un très bel immeuble bourgeois de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement traversant de 96,63 m², situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d’une magnifique vue mer panoramique à 180°.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son élégant sol en mosaïque de terrazzo et son aménagement optimisé, intégrant un espace bureau ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Elle s’ouvre sur un agréable séjour traversant, composé d’un élégant salon au confort contemporain et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge sur deux balcons, dont l’un face à la Méditerranée, idéal pour profiter pleinement de la vue mer. À l’arrière de l’appartement, une agréable terrasse vient compléter les espaces extérieurs, un véritable atout sur la Promenade des Anglais.
L’espace nuit accueille deux belles suites, chacune disposant de placards sur mesure, de sa propre salle d’eau aux finitions soignées et d’un accès à un balcon. Un WC indépendant complète cet espace.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement est aujourd’hui en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration traversante lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé à l’une des adresses les plus emblématiques de Nice, il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement l’aéroport et le centre-ville.
Une cave complète ce bien. Un garage box fermé est également proposé en supplément.
Un bien rare à la vente, réunissant emplacement d’exception, dernier étage, vue mer panoramique, espaces extérieurs et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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