- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces • 86,60 m2
Nice
- Bon état
1 100 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 32fdac56-9808-4540-aca8-f3507836c398
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 86,60 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 40,55 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Domotique
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
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Concierge
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
Baigné de lumière grâce à son exposition idéale plein Sud, ce bien en très bon état offre un cadre de vie idyllique. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse de 40m², s'ouvre sur un agréable balcon privatif; L’espace nuit a été pensé pour offrir un confort absolu avec ses deux magnifiques chambres en suite, garantissant intimité et raffinement à ses occupants. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce lot d'exception.
L’emplacement est tout simplement parfait: au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux lignes de tramway, aux commerces de proximité, aux boutiques élégantes et aux célèbres restaurants niçois. Que ce soit pour une résidence principale de haut standing, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien saura vous séduire par son adresse rare et son charme unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 116 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
116
4
4
Et si je contactais l’agence
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