Appartement à vendre
3 pièces • 57,71 m² Nice

Parfait état

330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 95 lots
Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : 374d4ee8-ffc4-411e-aef8-e59c92935532

L'essentiel

3 pièces
Surface 57,38 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,04 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

NICE Parc Impérial 3P 57m² rez de jardin terrasse jardin. **NICE – Parc Impérial**
**Superbe 3 pièces en rez-de-jardin, traversant Est/Ouest**

Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial à NICE, ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, traversant Est/Ouest, est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin de **37m²**, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse disposant d'une entrée indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un garage ou une place de parking.

Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ses vastes espaces extérieurs constituent un véritable atout, notamment pour les personnes souhaitant profiter d'un jardin en ville ou possédant des animaux de compagnie.

**Les + :**

* Rez-de-jardin avec 37m² d'extérieur
* Traversant Est/Ouest
* Appartement en parfait état
* Cuisine entièrement équipée
* Nombreux rangements
* Cave
* Garage ou parking disponible à la location
* Proche des accès routiers, commerces et transports

Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

211 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1530 € (2023, abonnement compris)

Helios Transactions

04 93 88 77 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,71 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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