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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77,76 m2 Nice

  • À rénover

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 57 lots
  • Charges annuelles : 3 183 €

Réf. Orpi : a9fc0b43-81a1-406f-b23f-f38a585e76f6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

George V / Libération, calme, grand balcon, vue dominante, cave, garage, poss. parking. Nice George V / Libération. Au sein d'une résidence recherchée, nichée dans la verdure et sécurisée, à quelques minutes à pied du quartier de la Libération et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier, venez découvrir ce 3 pièces de 78m² offrant un cadre de vie privilégié et une réelle opportunité sur le marché.
En étage avec ascenseur, traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit, entre autres, par ses volumes, son environnement et son calme absolu.
Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, prolongé par un beau balcon plein Sud offrant une vue dominante. La cuisine indépendante dispose d’une loggia et complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave saine et un grand garage privatif de plain-pied viennent parfaire les prestations de ce bien.
En complément, il est également possible d'acquérir, en sus, une place de parking au droit de l’immeuble.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : D
Exclusivité Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 101 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 101 30
Émissions GES D 30
Cet immeuble résidentiel de plusieurs étages présente une architecture moderne avec des balcons spacieux et des auvents jaunes vifs. La façade blanche est bien entretenue, et l'ensemble suggère un cadre de vie confortable et lumineux. Agence Des Palais - Nice

Appartement à vendre - 3 pièces • 77,76 m2

450 000 €

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Agence Des Palais

  • Vente
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  • Investissement locatif
11 Avenue Desambrois
06000 Nice

04 93 91 82 07

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4.9 https://www.orpi.com/agencedespalais/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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