Appartement à vendre
3 pièces • 79,19 m² Nice

Parfait état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 71 lots
Charges annuelles : 3 160 €

Réf. Orpi : ec422307-7d1c-4281-b470-c5a70ab31b95

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,19 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,48 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité
Fioul
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

NICE MUSICIENS – Superbe 3 pièces rénové avec prestations haut de gamme. Au cœur du très prisé quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la place Masséna, de la Promenade des Anglais, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Situé au sein d'une résidence de standing avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un rez-de-chaussée surélevé offrant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à la pièce de vie une agréable sensation d'espace et met en valeur le cachet de l'appartement. Le séjour, lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une superbe salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.
Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et la domotique, garantissent un excellent niveau de confort et une utilisation quotidienne facilitée.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement apprécié.

Son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité.

Un appartement clé en main, alliant emplacement, charme et prestations, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 169 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

169 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € (2023, abonnement compris)

Agerim Properties

04 97 03 04 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 79,19 m²

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4.8 https://www.orpi.com/agerim/ 0 5 231 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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