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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 131 m2 Nice

  • Bon état

870 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 355930a8-938c-47c6-9b67-2f0ed560ed00

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 131 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

NICE ABBAYE DE ROSELAND - 5 pièces, terrasse, box fermé, 2 celliers. Superbe appartement de 5 pièces de 131 m² à vendre à Nice Ouest, dans la résidence L'Abbaye de Roseland. En bon état, ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau et une grande terrasse idéale pour profiter du climat niçois. L’immeuble sécurisé dispose d’un ascenseur, d’un parking intérieur dont un box en sous-sol et de deux celliers. Possibilité d'acquérir un deuxième box en supplément.
Les résidents bénéficient d’une piscine au sein de la copropriété ainsi qu'un terrain de tennis.
Emplacement privilégié proche commodités et transports.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 02/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier offre une vue imprenable depuis son balcon aménagé. L'espace extérieur comprend des sièges confortables et une végétation soignée, idéal pour la détente. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière GTI - Nice

Appartement à vendre - 3 pièces • 131 m2

870 000 € * prix indicatif

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Immobilière GTI

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
35 Rue Pastorelli
06000 Nice

04 93 62 41 62

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06200-355930a8-938c-47c6-9b67-2f0ed560ed00/ 0 5 253 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable depuis son balcon aménagé. L'espace extérieur comprend des sièges confortables et une végétation soignée, idéal pour la détente. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière GTI - Nice
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec un paysage verdoyant en premier plan. La lumière naturelle met en valeur l'environnement calme et serein, idéal pour une résidence de luxe. L'architecture se fond harmonieusement dans le paysage. Immobilière GTI - Nice
  • Ce salon spacieux offre une vue imprenable. Il est orné d'œuvres d'art et de meubles élégants, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. Immobilière GTI - Nice
  • Ce salon lumineux présente un agencement accueillant avec plusieurs canapés confortables et un tapis rouge vif. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. L'espace est complété par des éléments décoratifs artistiques. Immobilière GTI - Nice
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la mer. Il est meublé d'un canapé confortable et décoré avec des œuvres d'art. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilière GTI - Nice
  • L'image présente une salle à manger lumineuse avec une table en marbre et des chaises modernes. On aperçoit un salon attenant, décoré avec des œuvres d'art, et une vue dégagée depuis le balcon. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et accueillante. Immobilière GTI - Nice
  • Ce salon spacieux présente un style classique avec des meubles en bois anciens et une décoration éclectique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. Un tapis oriental ajoute une touche chaleureuse. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bureau élégant présente un mobilier en bois massif, idéal pour le travail. Il est complété par un coin repas avec une vue imprenable, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Immobilière GTI - Nice
  • Cette photo présente une vue imprenable sur la mer depuis un balcon. L'intérieur lumineux est agrémenté d'un lampadaire design et d'un mobilier élégant. L'ensemble suggère un cadre de vie luxueux et paisible. Immobilière GTI - Nice
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double orné d'une couverture élégante. Des œuvres d'art encadrent le mur, tandis qu'une porte-fenêtre offre une vue dégagée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Immobilière GTI - Nice
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré avec des murs carrelés blancs et un sol bleu clair. Elle comprend une douche vitrée, un bidet, et un meuble vasque double. Des éléments décoratifs ajoutent une touche artistique. Immobilière GTI - Nice
  • La photo présente une entrée de propriété avec un placard et une salle de bain adjacente. Le placard est ouvert, révélant des étagères et des vêtements. La salle de bain est lumineuse, avec des murs blancs et des éléments sanitaires. L'ensemble dégage une impression d'espace et de fonctionnalité. Immobilière GTI - Nice
  • L'image présente une vue intérieure d'un bien immobilier. On observe un couloir lumineux menant à une chambre. Les murs sont blancs, le sol est en partie carrelé et recouvert d'un tapis bleu dans la chambre. Des éléments décoratifs sont présents. L'ensemble dégage une impression d'espace et de clarté. Immobilière GTI - Nice
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie élégante. Elle dispose d'une fenêtre donnant sur un balcon verdoyant, d'un ventilateur et d'un sol en moquette bleue. L'ambiance est calme et accueillante. Immobilière GTI - Nice
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, une douche et un bidet. Les murs sont carrelés et les meubles sont en bois clair. L'ensemble est complété par des portes persiennes blanches, offrant un style épuré et fonctionnel. Immobilière GTI - Nice
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments verts vifs et des armoires blanches. Un plan de travail en marbre et des équipements de cuisine suspendus ajoutent du caractère. L'espace est bien organisé et semble invitant. Immobilière GTI - Nice
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments verts vifs contrastant avec des plans de travail en granit clair. L'agencement en L optimise l'espace, avec un lave-vaisselle intégré et une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon spacieux. L'espace extérieur est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour se détendre. L'intérieur est lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et la mer. Le balcon spacieux est idéal pour se détendre. L'espace extérieur est complété par une table et des chaises, parfait pour les repas. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer et un environnement verdoyant. Le balcon, avec son mobilier, invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et attrayante. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. L'espace extérieur est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour les repas en plein air. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable depuis son balcon. La végétation luxuriante et le ciel bleu azur créent une atmosphère paisible. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter du paysage. Immobilière GTI - Nice
  • Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur la mer depuis son balcon. L'espace extérieur est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour se détendre. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière GTI - Nice
  • Cette salle de bain présente un design épuré avec des murs carrelés blancs et un mobilier assorti. Elle est équipée d'un lavabo, de toilettes suspendues et d'étagères décoratives, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et propre. Immobilière GTI - Nice
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier offre une vue imprenable depuis son balcon aménagé. L'espace extérieur comprend des sièges confortables et une végétation soignée, idéal pour la détente. L'environnement est calme et verdoyant. Immobilière GTI - Nice

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Immobilière GTI

35 Rue Pastorelli
06000 Nice

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