1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 41 m2 Orléans

  • Parfait état

164 900 €

  • Honoraires : 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 22 lots
  • Charges annuelles : 880 €

Réf. Orpi : faf472dd-feb2-4290-bf0f-5b0ef0a88e07

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,10 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces. Rareté orléanaise :
Parfait état, magnifique appartement 3 pièces centre-ville d'Orléans, idéalement situé au début du Faubourg Bannier, il vous offrira 41 m² loi Carrez (52m² au sol).
Il est situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse des années 50 réhabilitée et livrée en copropriété comme "neuve" en 2014.
Résidence calme, sécurisée et irréprochable, ce logement rénové avec goût comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une finition de grande qualité ️. et des équipements haut-de-gamme.
Privilège et exclusivité avec une place de stationnement privée, sécurisée dans la cour .
La localisation est optimale : proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun — pratique au quotidien pour se déplacer sans contrainte . Calme, sécurité et standing sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Orléans — contactez-nous pour visiter rapidement .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Dunois - Châteaudun
En savoir plus sur le marché immobilier à Orléans

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Valrim Orléans

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

Voir le site de l'agence

1169 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un salon accueillant. Les poutres apparentes et les fenêtres de toit ajoutent du charme. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et des poutres apparentes. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et d'une finition soignée. Idéale pour les amateurs de cuisine. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine aménagée sous les combles. La pièce est lumineuse, avec une poutre en bois apparente et un puits de lumière. La décoration est moderne et fonctionnelle. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La présence d'une fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable. Un petit coin bureau est également aménagé. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, dotée d'une fenêtre de toit, d'un radiateur blanc et d'une plante verte luxuriante. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, dotée d'une fenêtre de toit, d'un lit simple confortable et d'une décoration épurée. L'espace est optimisé avec un petit radiateur et une étagère murale. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de rangement fonctionnel avec une grande armoire blanche et un meuble bas. La décoration murale, incluant un tableau coloré, apporte une touche de personnalité. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bureau aménagé sous pente offre un espace de travail fonctionnel avec un piano à queue, une décoration soignée et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Idéal pour un coin bureau/musique. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté d'un piano, de vélos suspendus et d'une décoration soignée. La lumière naturelle met en valeur le parquet et les murs blancs, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et une douche. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, offrant un espace pratique et lumineux. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec une rampe en fer forgé, menant à un palier orné d'un paillasson "Sweet Home". L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec des barreaux en fer forgé, menant à un palier. La décoration est sobre et élégante, avec des portes blanches et des murs bicolores, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce couloir présente deux portes d'entrée rouges sur les côtés et une grande porte rouge au fond. Le sol est pavé et les murs sont de couleur crème. L'éclairage est discret. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette propriété dispose d'une entrée de garage spacieuse menant à de doubles portes rouges. La façade en pierre de taille et les fenêtres traditionnelles ajoutent du charme. Des plantes en pots égayent l'extérieur. Valrim Orléans - Orléans
  • Cette photo présente une cour pavée avec une porte d'entrée rose vif et une porte vitrée blanche. Un vélo est garé à côté d'un petit local de rangement, créant une scène accueillante et fonctionnelle. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un salon accueillant. Les poutres apparentes et les fenêtres de toit ajoutent du charme. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Valrim Orléans - Orléans

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :