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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,50 m2 Paris 20

  • À rafraîchir

760 000 €

  • Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 31 lots
  • Charges annuelles : 3 343 €

Réf. Orpi : 38ec78db-4b04-4579-bf88-a0dc90fe50c7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Paris 20ᵉ – NATION - 2 à 3 pièces en étage élevé 88m² au sol (60,5m² carrez). NATION - COURS DE VINCENNES - 75020 PARIS
Bel appartement avec balcon, triple exposition, vue sur les Colonnes du Trône.

Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, votre agence Orpi vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 60,5 m² loi Carrez, avec 28 m² de terrasse.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports de la place de la Nation, de ses commerces et écoles, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue de 1965, cet appartement, rare sur le secteur, à la distribution en étoile séduira par ses volumes, sa vue dégagée et sa belle luminosité.

Il se compose d'une entrée desservant le séjour, actuellement de 27,4 m², qui profite d'une belle terrasse orientée plein Sud/Ouest. Une cuisine indépendante, une chambre exposée nord et une salle de bains avec WC complètent ce bien lumineux et traversant.
Une deuxième chambre est envisageable avec travaux.

Contactez votre conseiller Orpi dès maintenant pour accéder aux premières visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 501 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 111 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 501 111
Émissions GES G 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3300 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue panoramique d'un quartier résidentiel dense, avec des immeubles d'habitation de plusieurs étages et une abondance d'arbres verdoyants. Le ciel est clair avec quelques nuages épars, suggérant une journée ensoleillée. Des grues de construction sont visibles à l'horizon. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,50 m2

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Immo Conseils Paris

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.8 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 438 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une terrasse avec une vue dégagée sur la ville. La végétation apporte une touche de verdure, tandis que la structure en pierre ajoute du caractère à l'espace extérieur. Un lieu idéal pour profiter du paysage urbain. Immo Conseils Paris - Paris 20
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  • Ce bien immobilier présente un grand séjour lumineux avec parquet, donnant sur une vue panoramique de la ville. La pièce est spacieuse et offre un cadre de vie agréable. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'unités de rangement élégantes, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers intégrés. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace invitant. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette pièce lumineuse présente des murs clairs et un parquet en bois. Une grande fenêtre offre une vue dégagée, complétée par un radiateur blanc. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos préférences. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs clairs et un parquet en bois. Une grande armoire intégrée offre un espace de rangement appréciable. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo en bois et une porte en bois. Les murs sont carrelés et il y a deux petites fenêtres. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel avec des immeubles hauts et des arbres verdoyants. Un chantier avec une grue est visible au loin, suggérant un développement urbain. Le ciel est bleu avec quelques nuages blancs. Immo Conseils Paris - Paris 20
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