- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2
Saint-Maur-des-Fossés
- Bon état
297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 36 lots
- Charges annuelles : 3 861 €
Réf. Orpi : 9c142ed1-cf7e-42ce-99ee-50d11d442714
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,10 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
L’agencement intérieur, lumineux et parfaitement optimisé, propose des prestations confortables et fonctionnelles : une entrée accueillante, une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un petit balcon privatif pour profiter de l’extérieur, deux grandes chambres spacieuses et au calme, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
En annexe, l’appartement dispose d’une cave en sous-sol pratique pour le rangement et d’un emplacement de parking privé. Pour plus de confort, vous avez également la possibilité d’acquérir un garage fermé en box privatif en sous-sol en supplément au sein de la résidence.
Emplacement stratégique et familial d’exception : situé à seulement 10 minutes à pied de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés, de ses commerces de proximité, des marchés, de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur et du groupe scolaire très recherché Des Tilleuls. Toutes les commodités, les écoles et les transports sont accessibles à pied rapidement.
Ce logement en bon état constitue l’opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une résidence principale chaleureuse, des primo-accédants ou un investissement locatif patrimonial pérenne et sécurisé dans le Val-de-Marne.
Pour obtenir plus d’informations, consulter le dossier complet ou organiser une visite sur place, contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière Orpi. Une opportunité rare sur le secteur du Parc Saint-Maur à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
199
43
43
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94100 Saint-Maur-des-Fosses
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