• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 52,81 m2 Saint-Pierre-du-Perray

  • Bien d'investissement
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 91 lots
  • Charges annuelles : 2 210 €

Réf. Orpi : 34c35913-2e78-4322-8278-708c2e381cc8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,18 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT F3 – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE (2011)

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

L’agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type F3, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2011, sécurisée, bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Type : F3
• Résidence récente (2011)
• Étage : 2ᵉ
• Appartement vendu occupé
• Loyer mensuel : 888 €
• Bail en cours jusqu’à octobre 2027
• 2 places de stationnement privatives
• Aucun travaux à prévoir

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :

L’appartement se compose de :
• Une entrée avec placards intégrés, optimisant les espaces de rangement
• Un séjour lumineux, agréable à vivre, avec cuisine ouverte aménagée, favorisant convivialité et modernité
• Deux chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une location pérenne
• Une salle de bains fonctionnelle
• Un WC indépendant

Le bien bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif.

STATIONNEMENTS :
• Deux places de parking privatives, véritable atout pour la location et la valorisation du bien

LES ATOUTS INVESTISSEUR :
Rentabilité immédiate (bien déjà loué)
Locataire en place – revenus sécurisés
Résidence récente = faibles charges et entretien maîtrisé
Aucun travaux à prévoir
Forte demande locative sur le secteur
Double stationnement (valorisation locative)

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN :
Investissez sereinement dans un bien déjà exploité, avec une visibilité locative jusqu’en 2027, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier.

DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété – faibles charges – pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 82 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 82 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 560 € (2021, abonnement compris)

Le bien immobilier présente une architecture moderne avec une façade blanche et des balcons. Il est situé dans un environnement urbain avec un ciel nuageux. La propriété semble être bien entretenue et offre un aspect soigné.
Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,81 m2

159 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Ella

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

Voir le site de l'agence

242 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Le bien immobilier présente une architecture moderne avec une façade blanche et des balcons. Il est situé dans un environnement urbain avec un ciel nuageux. La propriété semble être bien entretenue et offre un aspect soigné.
Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray
  • L'entrée d'un immeuble est présentée. On y voit une porte d'entrée grise, des boîtes aux lettres noires, et un mur rose vif. La lumière naturelle entre par une fenêtre à gauche, éclairant un sol carrelé. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray
  • Le couloir d'un bien immobilier est présenté ici. Il est doté de murs blancs et de portes de rangement en bois. Le sol est recouvert d'une moquette grise. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'ordre. La lumière est assurée par des appliques murales.
Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une vue dégagée sur des maisons résidentielles. L'aménagement extérieur comprend des éléments décoratifs et des espaces verts bien entretenus, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Le bien immobilier présente une architecture moderne avec une façade blanche et des balcons. Il est situé dans un environnement urbain avec un ciel nuageux. La propriété semble être bien entretenue et offre un aspect soigné.
Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Ella

Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).