- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 60,34 m2
Saint-Priest
- Bon état
199 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 98 lots
- Charges annuelles : 1 115 €
Réf. Orpi : 007125e7-f796-485c-8695-c2726ec8f673
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60,34 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 27,32 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Dans une copropriété récente (2020), voici un appartement de Type 3 pièces de 60,3 m2 avec deux chambres.
L'appartement se compose : une entrée avec rangement, une pièce de vie (27 m2) avec cuisine ouverte équipée, deux chambres (11,68 m2 et 9,14 m2), une salle de bains, un WC indépendant. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé Sud. L'appartement est exposé Est et Sud.
La cuisine est aménagée et équipée avec four, plaque cuisson induction, hotte, et lave-vaisselle.
Les charges de copropriété (93 euros / mois) incluent : nettoyage de la copropriété, ascenceur, espaces verts, entretien de la chaudière individuelle gaz.
Chauffage par chaudière individuelle Gaz. Consommation énergétique estimée : 517 € et 699 € par an.
Excellent DPE : C avec 71 kWh / m2 / an.
Taxe foncière 2025 : 925 euros / an.
Possibilité d'acquérir en sus de l'appartement, une place de parking privative (6 000 euros).
L'appartement est situé à seulement 5 km de Lyon 8ème et 3,5 km de Bron.
Proche (2 km) de l'Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron).
Collège Simone Veil (Revaison) à 450 mètres. Boulangerie à 450 mètres.
L'appartement est bien desservie par les transports en commun.
Tram T4 et Métro D à 9 minutes par le Bus 62 (Arrêt Temps Modernes à 300 mètres).
Tram T2 à 1700 mètres et Futur Tram T8 à 1500 mètres.
Bus TCL 62 et Bus Junior Direct (JD 937) à 300 mètres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 71 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
71
13
13
Et si je contactais l’agence
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69800 Saint Priest
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