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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 88,37 m2 Toulouse

  • Parfait état

479 000 €

  • Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 001€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : b04cb817-7435-41a5-b93e-ac5695a4e1dd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

TOULOUSE CENTRE - Duplex T3 climatisé avec terrasse. TOULOUSE – MATABIAU / JEANNE D’ARC – Duplex T3 climatisé avec terrasse

Quartier Matabiau, Jeanne d’Arc, notre agence vous propose ce magnifique appartement en duplex, climatisé, situé au dernier étage d’un petit immeuble ancien, dans une rue calme et préservée du centre-ville.

En parfait état, il vous séduira dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. De grandes baies vitrées baignent de lumière la pièce de vie, qui accueille une cuisine équipée surplombée d’une spacieuse mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin détente ou un espace invités. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et coin buanderie. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.

Possibilité de reprendre la location d’un parking à proximité.

À deux pas du métro Jeanne d’Arc, de la gare Matabiau, des nombreux commerces et des services, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 001€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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