• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 83,34 m2 Villeurbanne

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e9ffdbb-e24c-4548-88b5-10c57a2c38ad

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,75 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 83,34 m² se trouve dans un environnement calme et recherché.

En très bon état, il se compose de deux chambres, un grand séjour ouvrant sur un balcon à vivre, une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon exposé Est, une salle de bains, des WC séparés et d'un cellier pratique pour le rangement. L’appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Il est possible de retransformer le bien en T4, comme dans sa configuration d’origine

La résidence calme et sécurisée, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Notamment la ligne A du métro, à 10 minutes à pied de la station Gratte-Ciel, la ligne de bus C3 et le futur T6 en construction.

Le prix de vente est de 330 000 € pour l’appartement. Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €.

Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 101 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,34 m2

330 000 €

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51 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-villeurbanne-69100-1e9ffdbb-e24c-4548-88b5-10c57a2c38ad/ 0 5 43 avis clients

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