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Appartement à vendre
4 pièces • 82,99 m2 Juan-les-Pins - Antibes

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 476€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 190 lots

Réf. Orpi : 902a8248-e6c5-4acb-8eb0-7f345e6ea71e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Spacieux 4/5 pièces lumineux avec terrasse – Secteur Régence – Proche plages. Situé dans le secteur prisé de la Régence à Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des plages, ce spacieux appartement 4/5 pièces traversant de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une retraite confortable au quotidien.

En étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d’une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil toute l’année.

Agencement fonctionnel et agréable
séjour lumineux propice aux moments en famille ou à la détente
salle à manger
cuisine indépendante avec loggia, pratique au quotidien
3 chambres
dressing offrant un espace de rangement appréciable
salle de douche avec WC
Confort et praticité
climatisation réversible (idéal été comme hiver)
chauffage collectif avec répartition individuelle
double vitrage
Les plus
parking en sous-sol (sécurité et confort au quotidien)
cave pour stockage supplémentaire
tout à pied : commerces, transports, plages

Un bien parfaitement adapté :

à une famille recherchant espace et proximité des commodités
ou à des retraités souhaitant un cadre de vie pratique, sans dépendre de la voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2220 € (2025, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il est meublé avec goût, comprenant un canapé confortable, une télévision et une bibliothèque. La salle à manger adjacente est équipée pour accueillir des repas conviviaux. Lavernhe Immobilier - Antibes

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,99 m2

410 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-antibes-06160-902a8248-e6c5-4acb-8eb0-7f345e6ea71e/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche spacieuse avec paroi en verre, des finitions carrelées blanches et des touches de bleu. L'espace est bien éclairé et comprend des éléments pratiques comme des rangements intégrés et un miroir. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'une grande bibliothèque blanche remplie de livres, d'un canapé rouge confortable et d'une table basse moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa grande fenêtre. Lavernhe Immobilier - Antibes
  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel, avec une rangée de voitures garées le long de la route. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. Le ciel est couvert, suggérant une journée nuageuse. Lavernhe Immobilier - Antibes
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    Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Il est meublé avec goût, comprenant un canapé confortable, une télévision et une bibliothèque. La salle à manger adjacente est équipée pour accueillir des repas conviviaux. Lavernhe Immobilier - Antibes

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