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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 68,44 m2 Caluire-et-Cuire

  • À rafraîchir

233 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 183 lots
  • Charges annuelles : 1 954 €

Réf. Orpi : ce5f4ac4-a130-42a2-93d8-c4b6e799c65b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,44 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,92 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement type T3 de 68 m2 avec balcon proche du métro Cuire et de la Croix Rousse. A vendre en EXCLUSIVITÉ – Appartement de 68 m2 traversant et lumineux avec balcon.

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro Cuire, découvrez cet appartement type T4 configuré en T3 de plus de 68 m² en premier étage surélevé.

Lumineux et traversant, il est composé d'un double séjour s’ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L’appartement dispose d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne agréable.

Stationnement libre au sein de la résidence
Une cave complète le bien.

Idéalement situé avec la proximité du métro cuire, de la Croix Rousse et à deux pas de la boulangerie, de la pharmacie de Margnolles, d'une supérette...

Nous vous invitons à nous contacter de plus d'informations ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1470 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéal pour une vie urbaine paisible. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 4 pièces • 68,44 m2

233 000 €

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 593 avis clients

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