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Appartement à vendre
4 pièces • 92,77 m2 Launaguet

  • Neuf

314 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 97 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : 0536c582-f657-4221-92ae-5a17bd01471c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,77 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 41,88 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

SUPERBE T4 NEUF DERNIER ETAGE TERRASSE 3 PARKINGS. Opportunité rare à Launaguet – T4 d'exception avec terrasse et cadre verdoyant

Vivez l'alliance parfaite entre sérénité naturelle et vie citadine. Niché au fond d'une impasse calme à Launaguet, découvrez ce superbe appartement T4 de 93 m² habitables, véritable havre de paix situé au 1er et dernier étage d'une résidence neuve et intime (livraison prévue pour 2028).

Les atouts de ce bien d'exception :

Espace de vie généreux : Une pièce de vie baignée de lumière de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Extérieurs & Nature : Une agréable terrasse de près de 10 m², un accès direct aux sentiers de promenade depuis la résidence et un jardin potager partagé réservé à la copropriété.

Stationnement : 3 places de parking privatives, dont 2 couvertes.

Confort moderne et avantages du neuf :

Construction aux normes environnementales RE2020 garantissant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.

Prestations de haut standing et finitions soignées.

Frais de notaire réduits.

Dernière opportunité T4 disponible sur ce programme recherché !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse, tandis que la salle à manger adjacente propose un cadre convivial. Les finitions de qualité et le design soigné créent une atmosphère accueillante. Capitole Immobilier - Launaguet

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Capitole Immobilier

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  • Location
  • Achat
5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

05 61 10 01 12

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4.7 https://www.orpi.com/capitole.immobilier/ 0 5 150 avis clients

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