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Appartement à vendre
4 pièces • 101 m2 Limoges

  • Parfait état

229 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d73b1cff-ee83-4062-827e-6172f04b4b50

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Superbe appartement Type 5 – Quartier recherché de Limoges
Entre l’avenue Baudin et Ernest Rubin, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements intégrés.
Le double séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, récente et entièrement équipée, donne accès à un second balcon plus intimiste, parfait pour un café au calme.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, d’une élégante salle d’eau et de WC séparés.

Appartement entièrement rénové
Faibles charges de copropriété
Résidence avec ascenseur
Garage fermé + cave
Ravalement de façade avec isolation déjà voté et prévu en fin d’année : un vrai confort supplémentaire et une valorisation du bien à venir

Un emplacement très prisé, à proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable.

️ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2750 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le radiateur imposant suggère un chauffage central. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Agence Des Arcades - Limoges

Appartement à vendre - 4 pièces • 101 m2

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1333 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, des portes vitrées et une grande fenêtre. L'espace est épuré, mettant en valeur le potentiel de personnalisation pour un futur aménagement. Agence Des Arcades - Limoges
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