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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89 m2 Lyon 1

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c57adc58-9f53-4d26-9d8a-ec5270724059

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Haut des Penes de la Croix Rousse. A quelques pas de la place Colbert, cet authentique appartement canut de 89 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble typique du quartier offre au niveau principal, une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, caractéristique des anciens ateliers de soyeux.
Elle s'accompagne d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec emplacement pour l'électroménager, de nombreux rangements et d'une Vaste Pièce de vie .

À l'étage, deux chambres et un bureau offrent un espace nuit

À deux pas, le marché de la Croix-Rousse anime le boulevard presque tous les matins avec ses producteurs, primeurs et fromagers. Boulangeries, cafés, restaurants, caves et boutiques de créateurs sont accessibles à pied. La place Colbert et la Cour des Voraces, célèbre traboule du quartier, sont à quelques minutes.
Le métro C vous mène rapidement à l'Hôtel de Ville et à la Presqu'île.

Et pour les écoles?

vous serez agréablement surpris par la richesse de l'offre à proximité immédiate. Côté public, les maternelles Raoul Dufy et Robert Doisneau sont très appréciées des familles du quartier, tout comme l'école primaire des Tables Claudiennes. Pour le privé, les grandes institutions lyonnaises sont là aussi au rendez-vous : l'Institution des Chartreux, les Lazaristes – La Salle, le collège Saint-Louis / Saint-Bruno, sans oublier le lycée Antoine de Saint-Exupéry, perché sur la Croix-Rousse. De la maternelle au bac, tout se fait à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

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