- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
4 pièces • 74 m2
Lyon 3
- Bon état
285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 01dfa040-d9c4-4f48-8bf0-6348c0839036
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 74 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement paisible. Traversant et ouvert sur une cour intérieure protégée, il offre une agréable sensation d’espace et aucun vis-à-vis direct.
Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle :
une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée ;
un espace nuit parfaitement séparé comprenant 3 chambres, dont 2 donnant sur la cour intérieure, au calme ;
une grande salle de bains ;un WC suspendu indépendant ; l'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une très grande cave en sous sol.
Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus au prix de 13 000 €
Chauffage individuel au gaz – DPE D.
Son emplacement, sa configuration et sa rénovation en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, mais également à un investissement locatif en colocation. La configuration peut également convenir à l’exercice de certaines professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un appartement alliant calme, luminosité, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre agence ORPI Montchat pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
195
41
41
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Montchat Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
69003 Lyon
