1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78 m2 Lyon 9

  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 138 lots
  • Charges annuelles : 1 415 €

Réf. Orpi : ef25da3a-123e-4f72-9600-cbfaee5aa294

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,65 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement à vendre. Lyon 9ème, en exclusivité, au cœur du quartier dynamique des Docks/Industrie.

Cet appartement T4 de 78m2 en étage vous séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie bénéficiant d'une double exposition le tout se prolongeant sur une belle terrasse plein ciel de 11m2.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un coin buanderie pratique pour le rangement.

La copropriété récente (2018), dispose de locaux réservés aux vélos et motos.
Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Proposant un cadre de vie idéal à deux pas de la Saône, ce bien n'attend plus que vous : contactez-nous dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 93 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 93 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur, il est accessible depuis une pièce lumineuse, promettant détente et convivialité. Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 4 pièces • 78 m2

360 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Gare de Vaise
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 9

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 465 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur, il est accessible depuis une pièce lumineuse, promettant détente et convivialité. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une décoration murale originale en forme de carte du monde. Le turquoise du mur principal apporte une touche de couleur vive, contrastant avec le sol carrelé clair et les grandes baies vitrées. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie moderne et spacieux. Il se compose d'une pièce à vivre avec une décoration murale originale, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Appartement moderne avec cuisine ouverte et coin repas. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'une décoration épurée. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. Les finitions soignées et les espaces de rangement optimisés en font un lieu idéal pour la préparation des repas. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas. Le salon est agrémenté d'un papier peint carte du monde unique, apportant une touche d'originalité. Idéal pour un style de vie contemporain. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie moderne et spacieux. Il dispose d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et de deux chambres confortables. Parfait pour une famille ou un couple. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cet appartement moderne offre une terrasse spacieuse avec une vue imprenable. L'intérieur présente une décoration unique avec une carte du monde murale, créant une ambiance sophistiquée et invitant au voyage. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie élégant. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie à carreaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le design minimaliste assure une ambiance sereine. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent vert pâle. Le parquet en bois clair et la grande fenêtre contribuent à une atmosphère aérée et moderne. Une armoire blanche est visible sur le côté gauche. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette chambre d'enfant présente un mur d'accent violet vif et un lit blanc en forme de tipi. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant une ambiance lumineuse et aérée. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble en bois clair, complétée par des carreaux muraux gris anthracite et une baignoire. L'éclairage intégré au-dessus du miroir ajoute une touche de sophistication. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette salle de bain moderne présente une double vasque sur un meuble en bois clair, un grand miroir éclairé et une baignoire îlot entourée de carrelage mural anthracite. L'ensemble dégage une impression d'élégance et de fonctionnalité. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade grise et des balcons. Un chemin serpente à travers une pelouse bien entretenue et des arbustes, créant un espace extérieur agréable. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Vue d'un appartement moderne avec balcon, donnant sur un parc paysager et des immeubles résidentiels. Un cadre de vie agréable et contemporain. Côté Saône Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. Idéal pour profiter de l'extérieur, il est accessible depuis une pièce lumineuse, promettant détente et convivialité. Côté Saône Immobilier - Lyon 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Saône Immobilier

11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.