Appartement à vendre
4 pièces • Nice

Parfait état

360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 87 lots
Charges annuelles : 3 228 €

Réf. Orpi : ddc2509f-288e-4b01-9924-9fcd234688ad

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Fioul

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement 4 Pièces À Vendre. NICE OUEST | 7e et dernier étage avec 2 terrasses

Situé au dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement 4 pièces traversant offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable.

Il se distingue par ses deux terrasses aux expositions complémentaires :
l’une de 22 m² orientée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil avec un aperçu mer,
l’autre de 14 m² à l’Ouest, propice à de beaux moments en fin de journée.

L’adresse bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles immédiatement au pied de la résidence (commerces, transports, établissements scolaires).

L’appartement propose une distribution harmonieuse : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres au calme, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Prestations et atouts :

Dernier étage
Appartement traversant
Deux terrasses aux expositions idéales dont une vue mer
Résidence sécurisée avec ascenseur
Cave
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

Un garage est proposé en supplément au prix de 30 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 311 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 98 kgeqCO2/m².an
G

311 98

98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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