Appartement à vendre
4 pièces • Nice

Parfait état

345 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 87 lots
Charges annuelles : 3 228 €

Réf. Orpi : ddc2509f-288e-4b01-9924-9fcd234688ad

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Fioul

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement 4 Pièces À Vendre. NICE OUEST – 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC DEUX TERRASSES

À 12 minutes à pied de la plage et de la Promenade des Anglais, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, découvrez ce 4 pièces traversant situé au 7ᵉ et dernier étage.

L'appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses beaux espaces extérieurs. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée Est, offrant un agréable aperçu mer. Côté Ouest, une seconde terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement des fins de journée.

L'espace nuit comprend trois chambres au calme ainsi qu'une salle de bain.

L'adresse offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires accessibles directement au pied de la résidence. Les plages et la Promenade des Anglais sont accessibles à pied en une douzaine de minutes.

Les atouts du bien :

7ᵉ et dernier étage
Appartement traversant Est/Ouest
Deux terrasses de 22 m² et 14 m²
Agréable aperçu mer
Résidence sécurisée avec ascenseur
Cave
Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide

Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 30 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 311 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 98 kgeqCO2/m².an
G

311 98

98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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