1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 92,76 m2 Paris 11

  • Bon état

850 000 €

  • Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 89 lots
  • Charges annuelles : 6 127 €

Réf. Orpi : d884ed2d-7489-44e7-b82b-db737995dc0c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 42,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 5

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement familial 4P + Balcon 8m2 + Cave et Parking. NATION / BOULEVARD DE CHARONNE - 75011 PARIS
Dans une très belle résidence parfaitement entretenue et sécurisée par gardien, au 5eme étage avec ascenseur, votre agence Orpi voisine vous présente en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT familial de 92.76m2 loi carrez à rénover.
Il se compose d'une entrée, menant à une cuisine (7m2) pouvant être ouverte sur le séjour actuellement de 42m2 car la 3ème chambre a été supprimée au profite de la pièce de vie. Le séjour profite d'un accés au balcon de prés de 9m2 orienté plein EST.
Un dégagement distribue respectivement un WC séparé, un dressing, une salle de bain, 2 chambres au calme complet côté cour (plein OUEST) et une salle d'eau.
Une Cave et une place de parking (proposée à 15 000€ en sus du prix) complètent ce descriptif.
Local Vélos également disponible et facilement accessible dans la copropriété.
Nombreux travaux réalisés dans la copropriété récemment et notamment le ravalement des façades avec isolation termique extérieure, permettant d'obtenir une trés haute performance énergétique (DPE du logement classé C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Philippe-Auguste
En savoir plus sur le marché immobilier à Paris 11

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

Voir le site de l'agence

442 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cet intérieur spacieux présente un parquet en bois, des murs texturés et de grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur. La pièce dégage une atmosphère unique avec son design distinctif. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Plan d'un appartement T3 comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un balcon. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Elle dispose d'un plan de travail spacieux et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce spacieux salon lumineux offre un parquet en bois, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un espace surélevé. Idéal pour la vie moderne. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. Le parquet en bois et les finitions soignées témoignent d'un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir vos aménagements. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon lumineux avec parquet et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée. La décoration actuelle nécessite une rénovation pour révéler tout le potentiel de cet espace de vie spacieux. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement urbain verdoyant. Idéal pour profiter de l\'extérieur, il promet un cadre de vie agréable et lumineux. Les finitions modernes et la rambarde en verre soulignent son esthétique contemporaine. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments environnants. Idéal pour profiter de l\'extérieur, il représente un atout majeur pour ce bien immobilier. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre offre une atmosphère lumineuse grâce à sa grande fenêtre. Les murs présentent une décoration murale originale, et le parquet au sol apporte une touche de chaleur. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette photo présente une chambre aux murs bleu clair et parquet clair. Elle est équipée d'une grande fenêtre et d'une armoire bleue avec des étagères intégrées. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et un radiateur. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs floraux et de carrelage jaune. L'ensemble dégage une impression d'espace fonctionnel. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Salle de bain aux couleurs vives avec carrelage mural bleu et rouge, meuble vasque en bois sombre et baignoire assortie. Le miroir reflète une fenêtre et une partie de la pièce. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue extérieure d'un immeuble résidentiel moderne, entouré d'arbres verdoyants. L'architecture présente des balcons et de grandes fenêtres, suggérant des appartements lumineux avec vue sur la ville. Le ciel bleu clair indique une journée ensoleillée. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue d'un appartement donnant sur une rue arborée et des immeubles. Le bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter de la ville. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet intérieur spacieux présente un parquet en bois, des murs texturés et de grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur. La pièce dégage une atmosphère unique avec son design distinctif. Immo Conseils Paris - Paris 11

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Conseils Paris

33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations