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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92,76 m2 Paris 11

  • Bon état

885 000 €

  • Honoraires : 4.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 89 lots
  • Charges annuelles : 6 127 €

Réf. Orpi : d884ed2d-7489-44e7-b82b-db737995dc0c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 42,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement familial 4P + Balcon 8m2 + Cave et Parking. NATION / BOULEVARD DE CHARONNE - 75011 PARIS
Dans une trés belle résidence parfaitement entretenue et sécurisé par gardien, au 5eme étage avec ascenseur, votre agence Orpi voisine vous présente en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT familiale de 92.76m2 loi carrez à rénover.
Il se compose d'une entrée, menant à une cuisine (7m2) pouvant être ouverte sur le séjour actuellement de 42m2 car la 3eme chambre a été supprimée au profite de la pièce de vie. Le séjour profite d'un accés au balcon de prés de 9m2 orienté plein EST.
Un dégagement distribue respectivement un WC séparé, un dressing, une salle de bain, 2 chambres au calme complet côté cour (plein OUEST) et une salle d'eau.
Une Cave et une place de parking (proposée à 15 000€ en sus du prix) complète ce descriptif.
Nombreux travaux réalisés dans la copropriété récemment et notamment le ravalement des façades avec isolation termique extérieur, permettant d'obtenir une trés haute performance énergétique (DPE du logement classé C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2024, abonnement compris)

Ce spacieux salon lumineux offre un parquet en bois, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un espace surélevé. Idéal pour la vie moderne. Immo Conseils Paris - Paris 11

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,76 m2

885 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 437 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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