- Prix revisité
Appartement à vendre
5 pièces •
Toulouse
- Bon état
660 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (642 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 2 lots
- Charges annuelles : 2 511 €
Réf. Orpi : 9ec4778e-6c01-4a69-9835-2a47106b022e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 168,77 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 48,21 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Double destination
Au cœur du quartier emblématique de la Dalbade, découvrez cet élégant appartement de 168 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses magnifiques parquets d'origine, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Organisé sur deux niveaux, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au sein du centre historique toulousain.
L'espace principal se compose d'un vaste double séjour particulièrement lumineux, d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.
L'entresol, accessible par une entrée privative, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux pour une activité professionnelle, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore création de logements étudiants.
La configuration des lieux permet également d'envisager l'installation d'une cuisine au niveau principal afin de créer un espace de vie encore plus convivial et fonctionnel.
Idéal pour une famille en quête d'un bien de caractère ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle, cet appartement séduit par son cachet, sa modularité et son emplacement exceptionnel.
À quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des quais de Garonne, une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (642 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31000 Toulouse
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