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Maison à vendre
2 pièces • Marseille 8

  • À rénover

375 000 €

  • Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e45beb7c-f1a0-48a2-af48-ccecceed0b79

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 31 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Vue mer


L'avis de l'agent

Maison À Vendre Les Goudes 13008 Marseille. ACHAT/ VENTE Maison de village Marseille port des Goudes.
Découvrez cette maison à rénover d'une surface de 61 m²,idéalement située dans une ruelle calme et recherchée du quartier des Goudes. À proximité directe de la mer et du parc des Calanques, ce secteur offre un cadre naturel rare et très prisé.
Le bien développe une surface de 61 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donne sur une cour extérieure. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec rangements. La terrasse, en retrait, permet de profiter du calme du quartier et offre un aperçu sur la mer. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où l’offre est limitée. Un projet à personnaliser, dans un cadre authentique et recherché.
MDT/17854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 387 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 387 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-marseille-8-13008-e45beb7c-f1a0-48a2-af48-ccecceed0b79/ 0 5 83 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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