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Maison à vendre
2 pièces •
Marseille 8
- À rénover
375 000 €
- Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e45beb7c-f1a0-48a2-af48-ccecceed0b79
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 61 m²
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1 chambre
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2 salles de bain/eau
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Terrain 31 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Vue mer
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison à rénover d'une surface de 61 m²,idéalement située dans une ruelle calme et recherchée du quartier des Goudes. À proximité directe de la mer et du parc des Calanques, ce secteur offre un cadre naturel rare et très prisé.
Le bien développe une surface de 61 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donne sur une cour extérieure. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec rangements. La terrasse, en retrait, permet de profiter du calme du quartier et offre un aperçu sur la mer. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où l’offre est limitée. Un projet à personnaliser, dans un cadre authentique et recherché.
MDT/17854
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 387 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 76 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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AIMH Coté Borely
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13008 Marseille