Maison à vendre
3 pièces • 66 m2
Avignon
- Bon état
234 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 27fadfe8-9ebf-4ced-b1a6-7f975188708b
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 66 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 45 m²
-
Séjour 18 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
D’une surface d’environ 63 m², cette maison se déploie sur trois niveaux et offre des espaces chaleureux, fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale composée d’un salon et d’un coin cuisine ;
Un agréable extérieur d’environ 18 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage : une chambre avec mezzanine, une pièce bureau, parfaite pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’enfant. Une salle d’eau et WC indépendants.
Au deuxième et dernier étage, une chambre spacieuse sous toiture, baignée de lumière, complète l’ensemble.
Le plus, un agréable extérieur d’environ 18 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, également possibilité de récupérer un bail locatif d'un garage afin de stationner votre véhicule a l'abris. Le tout dans un environnement calme et authentique, typique du centre ancien d’Avignon.
Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, qu’à un investisseur ou en résidence secondaire.
Atouts :
Intra-muros – Quartier recherché
Extérieur sans vis-à-vis (rare en centre-ville)
Charme de l’ancien et beaux volumes
Place de parking en option
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 45 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 228 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
L'Exclusive
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
84310 Morieres Les Avignon