- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces • 61 m2
Boulogne-sur-Mer
- Maison mitoyenne
- Bon état
129 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fdb8bd0b-53e3-491d-81d6-3d93988e1b7e
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 230 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située dans une rue calme de Boulogne-sur-Mer, cette maison rénovée offre un cadre de vie clé en main alliant confort , tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Les caractéristiques et prestations du bien :
* Espace de vie : Pièce principale lumineuse
* Espace nuit : 2 chambres confortables.
* Extérieur : Un jardin privatif clos, idéal pour les moments de détente en extérieur.
* Performance énergétique : Menuiseries neuves (double vitrage haute performance) assurant une isolation thermique et acoustique optimale, complétées par un bon DPE (faible consommation d'énergie).
Une localisation idéale :
* À pied : Plage, centre national de la mer Nausicaá, centre-ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif (très fort potentiel en location saisonnière / Airbnb grâce à la proximité de Nausicaá et de la plage).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641
️ 06 02 67 90 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 229 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
229
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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