Maison à vendre
3 pièces • 55 m2 Marseille 12

  • Villa
  • Bon état

445 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b11d965-7f1e-4199-b795-f4744d790570

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Marseille 12e — Secteur Montolivet / Parc de la Moline
Maison de plain-pied de 55 m² habitable + sous-sol et combles Parcelle 300 m².
À rénover entièrement
Idéalement située en bordure du parc de la Moline, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12eme, cette maison propose un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, au cœur d'une parcelle arborée de 300 m².

Avec ses hauteurs sous plafond supérieures à 3,50 m, la maison offre un volume intérieur remarquable qui autorise une rénovation d'envergure, dans un registre résolument contemporain si on le souhaite. La surface habitable actuelle de 55 m² est complétée d'un sous-sol d'environ 50 m², entièrement aménageable, ainsi que des combles exploitables sur une trentaine de mètres carrés.
Au rez de chaussée, la cuisine et le séjour donnent sur une grande terrasse exposée ouest.
Le jardin, arboré, lumineux offre un très beau potentiel, il est à noter qu'il n'y a pas de vis à vis direct et que la maison est située au calme absolu.
Le bien est à rénover dans son intégralité. Il s'adresse à des acquéreurs avertis.
Mandat: 2315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un extérieur de propriété avec un chemin menant à une porte bleue. La végétation luxuriante et une balustrade suggèrent un espace extérieur agréable. Le style architectural semble traditionnel.
Agence Du Village - Marseille 12

Maison à vendre - 3 pièces • 55 m2

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/ 0 5 449 avis clients

Trophée réussite 2026

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