Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Uckange

Maison semi-mitoyenne
Bon état

199 000 €

Honoraires : 2.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5c35f1cd-d91c-4183-94d4-7eb15a7de625

L'essentiel

3 pièces
Surface 67 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 449 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

UCKANGE - CITE DES ROSES - Maison de 67m² - 2 Chambres - Rénovée - Prêt à vivre - jardin + garage. Maison – Alliez Cachet de 1930 et Confort Total à Uckange.

Une Rénovation pour un Cocon "Prêt à Vivre"
Mieux qu'un appartement découvrez au 54 Cité des Roses cette ravissante maison de caractère, mitoyenne d'un côté, qui a bénéficié d'une métamorphose complète en 2024. Sur 67 m², elle offre un agencement optimisé et moderne : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine dînatoire conviviale, un salon lumineux et une salle d’eau contemporaine et un WC. À l’étage, vous disposerez de deux chambres confortables.

Tout a été refait pour votre sérénité : électricité, isolation de la toiture, sols, menuiseries PVC double vitrage et porte d’entrée en aluminium. Un sous-sol complet vient parfaire l'intérieur, accueillant une chaufferie et une buanderie pratique pour un quotidien parfaitement organisé.

Un Extérieur Aménagé pour la Détente
Le jardin, véritable havre de paix, est une invitation à la convivialité. Vous profiterez d'une terrasse couverte par une pergola et d'un cabanon récent transformé en cuisine d'été, idéal pour vos réceptions. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives.

Emplacement Stratégique et Mobilité
Située dans un quartier résidentiel calme, cette demeure est idéale pour les actifs et les frontaliers. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
Mobilité douce : La gare d'Uckange est accessible en seulement 10 à 12 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Luxembourg, Thionville ou Metz.
Accès routiers : Proximité immédiate de l'A31.
Commodités : Écoles, commerces et services de Guénange à quelques minutes.

Prix de vente : Contactez-nous pour le détail (Honoraires inclus).

Une maison sans travaux, alliant authenticité et prestations modernes.
Contactez l'agence ORPI Guénange pour programmer votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr