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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Guénange

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

242 000 €

  • Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e9a1e21f-d6e9-41e1-82ef-a5d5848e69dc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 411 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain-pied - 78m² - 2 chambres - Au calme. EXCLUSIVITE ORPI

Maison de Plain-Pied à Rénover : Un Havre de Paix Absolu à Guénange
À la recherche d'un projet de rénovation unique dans un cadre de vie privilégié ? L'agence ORPI Guénange vous présente cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1973, offrant une surface habitable de 78,39 m². Atout rare et particulièrement recherché : cette habitation est entièrement de plain-pied, vous garantissant un confort de vie idéal et une accessibilité parfaite au quotidien. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, de deux chambres lumineuses, et d'un dégagement desservant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. La pièce maîtresse est son séjour en forme de « L », baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est séparée et communique avec un cellier pratique, lui-même relié au garage. Un grenier de stockage, accessible depuis le cellier, complète parfaitement l'agencement.

Situé au Boulevard Paul Verlaine, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée au calme absolu, à proximité immédiate des bois et au sein d'une rue résidentielle donnant sur des impasses, la maison offre une sécurité et une tranquillité sans pareilles, sans aucun passage intempestif. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec différents espaces, d'une terrasse couverte pour vos moments de détente et d'un espace de stockage dédié aux outils de jardinage. Une place de stationnement privative est également disponible devant le garage, et l'accès au tout-à-l'égout est garanti.

Bien que des travaux de rénovation globale soient à prévoir pour moderniser l'ensemble à votre goût, de solides bases techniques sont déjà en place pour votre sérénité : la chaudière au gaz date de 2015 et le tableau électrique a été mis en sécurité en 2017.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison individuelle, idéale pour une famille. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade attrayante. La propriété est présentée par Kévin HAAS, un agent immobilier professionnel. Guénange Rive Droite - Guénange

Maison à vendre - 4 pièces •

242 000 €

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Guénange Rive Droite

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  • Vente de neuf
40 Boulevard de la Division Leclerc
57310 Guenange

03 62 72 22 90

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4.8 https://www.orpi.com/rivedroite/ 0 5 121 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade en briques et un jardin. La propriété dispose d'une entrée principale avec des portes vitrées et d'un espace extérieur nécessitant un aménagement paysager. Guénange Rive Droite - Guénange
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  • Carte de visite de Kévin HAAS, Responsable d'Agence chez Orpi Groupe Euromoselle. Il est joignable au 06 66 67 77 99 ou par email à kevin.rivedroite@orpi.com. La photo présente un homme souriant en costume. Guénange Rive Droite - Guénange
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