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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Montfavet - Avignon

  • À rafraîchir

396 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31c24577-9c38-42a1-ab55-54192fc68022

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 668 m²

  • Séjour 34,32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale - À Vendre Montfavet - 3 chambres - sous sol - garage. Au cœur de Montfavet, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle traditionnelle construite en 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 pièces d'eau ainsi que d'un WC indépendant, pour une superficie habitable de plus de 130 m².

Au rez-de-chaussée, plus de 120 m² de garage et de pièces annexes offrent de nombreuses possibilités : création d'un espace habitable, atelier, profession libérale, salle de loisirs ou vaste espace de stockage.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 650 m², dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3420 € et 4710 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une architecture unique avec des balcons spacieux et un jardin luxuriant. Idéale pour une vie paisible et élégante. Agence M Immobilier - Avignon

Maison à vendre - 4 pièces •

396 000 € * prix indicatif

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon chaleureux et élégant, doté d'une grande armoire ancienne, d'une cheminée en pierre imposante et de fauteuils confortables disposés autour d'une table basse. La décoration rustique et raffinée crée une atmosphère accueillante. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette cuisine en bois rustique offre un espace de vie chaleureux avec une table à manger centrale, des armoires traditionnelles et un réfrigérateur en acier inoxydable. La lumière naturelle abondante illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un cadre élégant avec son mobilier en bois massif et sa décoration raffinée. Idéale pour des réceptions chaleureuses. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double bleu élégant. Des armoires encastrées spacieuses et une coiffeuse complètent l'ameublement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre offre un cadre chaleureux avec son papier peint fleuri, son lustre élégant et sa literie confortable. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable, complétée par un fauteuil invitant à la détente. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette salle de bain de style rétro présente une baignoire verte, un lavabo sur piédestal et des accents floraux sur les murs. Le sol sombre et la fenêtre apportent une touche de caractère. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux avec un sol en béton brut, des murs clairs et un plafond aux poutres apparentes. On y trouve du mobilier simple, des étagères de rangement et une porte en bois menant à l'extérieur. Agence M Immobilier - Avignon
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Agence M Immobilier

118 cours Cardinal Bertrand
84140 Montfavet

04 90 84 08 40

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