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Maison à vendre
4 pièces • Aytré

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

699 000 €

  • Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (673 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b41d1057-584f-4199-8f55-90b47ae0f6c0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 792 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Magnifique propriété proche plage à Aytré.. ORPI, votre partenaire numéro un, est heureux de vous présenter cette magnifique maison située à proximité de la plage d'Aytré, offrant un cadre de vie privilégié et reposant en bord de mer et la possibilité de rejoindre La Rochelle à vélo, en bus ou même en train. Très bien entretenue, elle se dresse sur un terrain soigneusement aménagé ou rien ne manque : une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse bois, deux vastes terrasses carrelées dont une bénéficiant d'une pergola bio-climatique haut de gamme, un coin détente avec spa, un terrain de pétanque, un atelier de bricolage et un bel espace de stationnement sur l'avant. A l'interieur, la vaste entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie de 53 m2 dotée d'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec placards, une jolie salle d'eau, un dressing et des wc avec lave mains sont à votre disposition au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une troisième chambre, sa salle d'eau avec wc et des placards de rangement. Enfin, vous apprécierez la fonctionnalité et l'espace du garage de 37 m2 qui dispose d'une cave, d'un galetas et d'un coin buanderie. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir sans tarder ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (673 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 134 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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