Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Bagnols-en-Forêt

Détachée / individuelle
Bon état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24f5b5b9-48c9-4127-ad0d-b4a12e1293fe

L'essentiel

4 pièces
Surface 133 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 610 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

ENVIRONNEMENT NATUREL - PISCINE - ACCÈS PLAINE RAPIDE - GRAND JARDIN PLAT - AUCUN VIS À VIS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Située sur la commune de Bagnols-en-Forêt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette authentique maison provençale des années 1970 séduira les amoureux d’espace et de nature.

Édifiée sur un magnifique terrain d’environ 5 610 m², la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel sans aucun vis-à-vis, au cœur d’une végétation méditerranéenne riche et mature. Vous y découvrirez de nombreuses essences d’arbres telles que des oliviers, érables, mûriers platanes, figuiers, sapins de Chine et cèdres, offrant une atmosphère paisible et verdoyante tout au long de l’année. Un puit alimenté par une source naturelle située en contrebas du terrain vient compléter ce cadre unique.

La maison développe environ 133 m² habitables et conserve tout le charme des demeures provençales. Dès l’entrée, vous découvrirez une chaleureuse cuisine provençale ouverte sur une spacieuse salle à manger ainsi qu’un vaste salon lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre entrée qui dessert la salle de douche, apportant confort et intimité. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies et projets.

À l’extérieur, une superbe piscine 12 x 7 mètres invite à la détente, accompagnée d’une agréable terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été, ainsi qu'un terrain de boules.

La fosse septique est conforme, apportant un confort supplémentaire pour une installation sereine.

Une propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de nature, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité absolue.

Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 276 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 73 kgeqCO2/m².an
G

276 73

73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4840 € et 6580 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Location

Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/abcantondefayence/ 0 5 111 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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