Maison à vendre
4 pièces • Chamagnieu

Maison mitoyenne
Parfait état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98063c4c-d3ff-4f1c-9201-7e34b0c9ec2e

L'essentiel

4 pièces
Surface 104,53 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 21,32 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

CHAMAGNIEU – Maison ancienne vendue rénovée. Au cœur du secteur recherché de Chamagnieu, au sein d’un domaine sécurisé, votre agence ORPI vous propose cette maison de caractère rénovée, idéale pour réaliser un projet sur-mesure.
Offrant une structure authentique et un bel environnement, ce bien représente une opportunité idéale pour façonner votre futur intérieur à votre goût, au sein d'un cadre calme, clos et sécurisé par un portail motorisé.
L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes direction Lyon et la Plaine de l'Ain, le tout en gestion autonome sans aucune charge de copropriété.

DÉTAILS DU PROJET ET CHIFFRES CLÉS :
Grâce à l'achat du bien en l'état combiné à une enveloppe de travaux dédiée, vous optimisez directement votre budget : les frais de notaire sont réduits car ils s'appliquent uniquement sur la valeur d'achat initiale du bien existant.
• Prix de la maison en l'état : 199 000 €
• Budget travaux de rénovation : 50 000 €
• Budget total du projet (hors frais de notaire) : 249 000 €
• Frais de notaire : Calculés uniquement sur la base des 199 000 €
Contact & Renseignements :
Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations, étudier les possibilités d'aménagement ou planifier une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr