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Maison à vendre
4 pièces • Chamagnieu

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98063c4c-d3ff-4f1c-9201-7e34b0c9ec2e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,53 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 409 m²

  • Séjour 21,32 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

CHAMAGNIEU – Maison ancienne à rénover avec grange. Au cœur du secteur recherché de Chamagnieu, au sein d’un domaine sécurisé, votre agence ORPI vous propose cette maison de caractère rénovée, idéale pour réaliser un projet sur-mesure.
Offrant une structure authentique et un bel environnement, ce bien représente une opportunité idéale pour façonner votre futur intérieur à votre goût, au sein d'un cadre calme, clos et sécurisé par un portail motorisé.
L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes direction Lyon et la Plaine de l'Ain, le tout en gestion autonome sans aucune charge de copropriété.

Maison ancienne de 104 m² avec grange attenante édifiée sur 409 m² de terrain plat
Idéalement située, cette agréable maison ancienne développe 104 m² habitables et offre un formidable potentiel d’aménagement pour concrétiser tous vos projets, avec une grange attenante de 40 m2 au sol environ sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain plat de 409 m2.
Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie accueillante et lumineuse
• Une cuisine (indépendante ou ouverte selon agencement)
• Un espace fonctionnel à personnaliser
À l’étage :
• Un espace nuit comprenant 3 belles chambres
• Une salle de bains familiale

Le domaine est entièrement sécurisé par un portail motorisé et offre un avantage rare : l'absence de syndic et de charges de copropriété.

Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 276 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Achat
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5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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