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Maison à vendre
4 pièces • 113 m2 Douai

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

188 490 €

  • Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 33b85109-8217-45ca-9f64-9ae828f2f8ad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 421 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SEMI PLAIN PIED DE 113M3 3 CHAMBRES GARAGES. Orpi Douai vous propose ce joli semi-plain pied de 113m2 semi-individuelle (une chambre et salle de bains au rez-de-chaussée) SANS TRAVAUX

En retrait de rue, elle dispose de 2 entrées, une grande pièce de vie de 43m2 ouverte sur la cuisine, une chambre de 11m2, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage 2 chambres avec des rangements et une pièce de 5m2 pouvant servir de bureau ou dressing.

Sous sol complet avec un premier garage.

Côté extérieur, un jardin, passage sur le coté et un second garage.

Menuiseries double vitrage, isolation de toiture, chaudière au gaz de ville de 2019. DPE C

Proches des commerces, écoles et axe autoroutes.

Les ++ :
DPE C
Bonne isolation
Semi plain pied
2 garages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2250 € (2023, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux présente un espace de vie ouvert avec une cuisine adjacente. Le design simple et les finitions épurées offrent une toile vierge pour la personnalisation. Idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et adaptable. ORPI Auby - Douai

Maison à vendre - 4 pièces • 113 m2

188 490 €

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

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4.8 https://www.orpi.com/auby/ 0 5 126 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et poutres apparentes. Un puits de lumière éclaire généreusement l'espace, complété par des étagères intégrées. L'ambiance est à la fois chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Auby - Douai
  • Cette photo présente une maison individuelle en brique avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée pavée, d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin. L'ensemble est clôturé, offrant intimité et sécurité. ORPI Auby - Douai
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