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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Épinay-sur-Orge

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (244 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8403d8c8-aaa0-4a32-9b5a-1301bf8d2b76

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67,49 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 206 m²

  • Séjour 19,04 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **À vendre à Épinay-sur-Orge**, cette maison mitoyenne d'un coté construite en 1965 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. D’une superficie habitable de **67,49 m²**, elle se compose de **3 chambres**, d’un séjour convivial et d’espaces pratiques pour toute la famille.

La maison dispose également d’un **grenier**, d’un **sous-sol** et d’un extérieur particulièrement appréciable avec **jardin** et **terrasse** ️. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Son état général est correct et permet d’envisager quelques travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos envies. Sa configuration et ses annexes offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’évolution.

Idéalement située à proximité d’une école, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un environnement pratique au quotidien, tout en restant proche des commodités d’Épinay-sur-Orge.

**Prix de vente : 250 000 €**

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (244 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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  • Vente de neuf
2/4 Rue De Grand Vaux
91360 Epinay Sur Orge

01 64 54 81 22

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