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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 77 m2 Marseille 11

  • À rafraîchir

457 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a3eb14d-9ae0-4bb4-8a9e-83e8d286f57c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 3 chambres, village de La Valentine, garage avec mezzanine, stationnement,. Votre agence Orpi vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur du village de La Valentine.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, en retrait des autres maisons du lotissement, offrant ainsi davantage de tranquillité et une belle intimité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, en complément du garage.

La façade ainsi que la terrasse ont été récemment rénovées. L'intérieur pourra quant à lui être rafraîchi et personnalisé selon vos envies, afin de créer un véritable lieu de vie à votre image, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les atouts de la maison :
Un secteur recherché
Un garage avec mezzanine
Un terrain piscinable
Une propriété sans vis-à-vis
La climatisation dans toutes les pièces
Plusieurs places de stationnement extérieures
Façade et terrasse récemment rénovées

La taxe foncière est de 2 046 € et les charges s'élèvent à environ 30 € par mois.

Une maison offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable et privilégié.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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19 avis clients

Trophée réussite 2026

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