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Maison à vendre
5 pièces • Marseille 12

  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 981€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 77eb0ed1-14dc-41ca-bd96-be32c3e93651

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 19,28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE 124M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC TERRAIN DE 800M². ORPI vous propose en avant-première cette grande maison, implantée sur une parcelle arborée de 800m² dans un environnement recherché au coeur des 3 lucs dans le 12e arrondissement.

Le terrain est composé de plusieurs niveaux, ses espaces extérieurs agréables, ses nombreuses possibilités d’aménagement ainsi que son fort potentiel de valorisation, offrent de nombreuses possibilités

À l’étage, l’habitation principale de 74,36m² se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon d’environ 16m² avec vue dégagée sur les espaces verts, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux dégagements et rangements.

Le rez-de-chaussée (indépendant) développe environ 50m², c'est un ancien garage aménagé depuis 40 ans en habitation indépendante, se compose d' un espace séjour/cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, un salon indépendant ainsi qu’un atelier attenant de 16,56m² accessible depuis l’intérieur de l’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie, dressing, bureau.

La propriété bénéficie également d'une annexe extérieure venant compléter les espaces utiles de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec plusieurs espaces de détente, d'un coin pour stationner facilement 2 à 3 véhicules

Travaux de rénovation à prévoir. Maison saine.

Idéal personne souhaitant des travaux, investisseurs, maçons etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (466 981€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 5 pièces •

495 000 €

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  • Vente de neuf
2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

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4.8 https://www.orpi.com/allianceimmo/ 0 5 186 avis clients
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