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Maison à vendre
4 pièces • Nice

  • Villa
  • Bon état

809 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 90317609-3ce5-431d-b464-d21090964a8d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 129,36 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 600 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Nice 4 pièces 129 m2. NICE / LA COSTIERE - Maison individuelle de qualité construite en 1998 développant 228 m² de surface intérieure sur un terrain de 1 600 m² avec vue dégagée sur les collines et de beaux aperçu mer.
En rez-de-jardin : séjour lumineux de 67 m² avec cuisine provençale ouverte, accès à une terrasse couverte de 35 m² et jardin plat piscinable, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC indépendant.
À l’étage : 3e chambre avec terrasse et aperçu mer, salle de bains avec WC.
En arrivant de l'extérieur par l'allée, vous arrivez au rez-de-chaussée de la propriété comprenant 2 garages (80 m²), cellier et chaufferie. Possibilité d’aménager un des garages en chambre ou pièce supplémentaire.
Chaudière gaz (2015), chauffage au sol, climatisation à l’étage, double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 176 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3320 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Magnifique propriété à Nice, proposée par Alazard Immo. Cette villa spacieuse offre un design élégant avec un garage et un accès facile. Une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Alazard Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72 Rue De France
06000 Nice

04 22 13 10 13

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nice-06000-90317609-3ce5-431d-b464-d21090964a8d/ 0 5 99 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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