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Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Nice

  • Maison de ville
  • Bon état

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01d49ece-b318-4997-b8a6-ff4165b7410e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

NICE Cyrnos Maison de ville 4P 95m² 2 SDB terrasses double garage. Charmante et agréable maison de ville à vendre, Coup de Coeur!
Idéalement située dans un quartier prisé de NICE.
Construite en 1949 et en très bon état général, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant cachet et fonctionnalité. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 45m² , de trois chambres confortables à l'étage, de deux salles de bains, d'une cave aménageable et d'une terrasse de 30m² et et d'un Patio pour profiter des beaux jours.

La maison présente des volumes bien distribués et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : agrandissement de l’espace de vie, création d’un coin bureau ou optimisation de la cave en espace utile.

Son emplacement permet un accès facilité aux commerces, transports et aux services locaux, tout en conservant une authenticité niçoise chaleureuse.

Opportunité idéale pour une famille ou un pied à terre cherchant une valeur sûre dans la région. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Exclusivité Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 180 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 30 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 180

Ancien DPE

Émissions GES C 30

Ancien GES

Cette photo présente une maison de ville de trois étages avec une façade ocre et des volets verts. Elle dispose d'un garage double au rez-de-chaussée et d'une terrasse à l'étage. La propriété est entourée d'arbres et de végétation. Helios Transactions - Nice

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

650 000 €

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Helios Transactions

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16 bd Victor Hugo
06000 Nice

04 93 88 77 55

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4.7 https://www.orpi.com/heliostransactions/ 0 5 523 avis clients

Trophée réussite 2026

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