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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Jean-de-Marsacq

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

611 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ef8c86d-e078-4f3e-91b4-eb055c45b4d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 148 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 060 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Saint-Jean-de-Marsacq. Véritable coup de cœur pour cette contemporaine de 2021 en ossature bois.
Cette villa de 148 m² en parfait état offre des prestations soignées en conjuguant modernité et qualité de vie dans un environnement paisible proche des commodités.
Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², de plain pied, elle offre une grande pièce de vie lumineuse donnant sur ses terrasses.
Configurée avec deux parties nuit distinctes, elle dispose de trois suites, dont deux pouvant être totalement indépendantes.
Elevée sur un demi sous-sol aménageable de plus de 70 m², elle garde encore du potentiel pour aménager une salle de sport, un appartement, ou un atelier.
De beaux extérieurs aménagés avec goût, permettent de profiter du calme et des abords de la piscine.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 82 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 82 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1160 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois et d'un jardin paysager. La maison offre un cadre de vie serein et spacieux, idéal pour la détente et les réceptions. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Jean-de-Marsacq

Maison à vendre - 4 pièces •

611 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/tyrosse/ 0 5 156 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit queen-size, un bureau fonctionnel et une télévision. La décoration moderne et les couleurs douces créent une atmosphère accueillante. Des rideaux occultants assurent l'intimité et le contrôle de la lumière. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Jean-de-Marsacq
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre un design fonctionnel avec des touches naturelles. Elle comprend un radiateur sèche-serviettes, une douche, des toilettes et un lavabo sur un meuble de rangement pratique. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Jean-de-Marsacq
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  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles d'extérieur, un cactus imposant et une végétation luxuriante. L'espace est aménagé pour la détente, avec une table et des chaises invitant à profiter du cadre extérieur. Tyrosse Immobilier Orpi - Saint-Jean-de-Marsacq
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