Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 111 m² Sainte-Anne

Détachée / individuelle
Bon état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a163a3bf-e4d7-4ce3-9d3c-1b22415171f3

L'essentiel

4 pièces
Surface 111 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 400 m²
Séjour 22,50 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale avec piscine à Gissac - Sainte-Anne. Exclusivité Orpi ! Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, idéalement située dans le quartier prisé de Gissac à Sainte-Anne. Offrant une superficie habitable d’environ 111 m² sur un terrain clos de 400 m², elle combine confort moderne et cadre de vie agréable.

Atouts principaux :

- Un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine américaine moderne, traversant et ouvert sur la terrasse.
- Une magnifique suite parentale de 17 m² avec salle d’eau privative et WC, donnant sur une terrasse intimiste.
- Un coin nuit pour les enfants avec 2 chambres, salle d’eau et WC.
- Une grande terrasse idéale pour vos moments de détente.
- Une petite piscine en bois pour se rafraîchir toute l’année.
- Une buanderie fonctionnelle, une citerne pour palier aux coupures d'eau et un abri de jardin.

Points forts : maison moderne, en bon état, beaux volumes, espaces extérieurs agréables et fonctionnels, quartier recherché.

Localisation : Proche des commodités et du lycée de Gissac, l’emplacement est parfait pour une vie familiale sereine.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Sainte-Anne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 14 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 € et 100 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 111 m²

420 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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