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Maison à vendre
5 pièces • Agde

  • Neuf

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c9e69e2-95d8-4906-af3d-5489b31be0e1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 545 m²

  • Séjour 63,40 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AGDE - MAGNIQUE VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE. Coup de cœur assuré à Agde, villa contemporaine de plain-pied avec piscine

Laissez-vous séduire par cette superbe villa neuve de type 5 développant 140 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée at aménagée de plus de 500 m².

Pensée pour offrir un confort absolu et un art de vivre unique, elle saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.

Les atouts du bien :

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Côté jour : Une pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière avec une cuisine et arrière cuisine moderne ouverte sur le séjour, le tout prolongé par de larges baies vitrées.

Extérieurs : Une grande terrasse sans vis-à-vis, une piscine et son bar extérieur entièrement aménagé pour vos soirées d'été.

Confort & Énergie : Construction aux normes énergétiques de pointe (DPE A), climatisation gainable air zone pour une température idéale toute l'année.

Un bien rare sur le marché agathois, à proximité immédiate des commodités, des plages et du golf.

Aucun travail à prévoir, posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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A&C Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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