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Maison à vendre
6 pièces • 180 m2 Agde

  • À rafraîchir

670 000 €

  • Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (640 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5ae50c66-da87-42eb-9426-bc4cc810af3c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 307 m²

  • Séjour 52,25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LE GRAU D'AGDE - GRANDE VILLA FAMILIALE AVEC GARAGE - PISCINE. Dans un secteur très recherché du Grau-d’Agde, découvrez cette belle propriété nichée au calme, à l’abri des regards.

Cette spacieuse villa familiale au fort potentiel offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une véranda avec espace barbecue donnant directement sur la piscine.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second toilette indépendant.

Un grand garage complète l’ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace de rangement, salle de loisirs ou extension de l’habitation.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (640 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 109 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 109 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2530 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de mobilier de jardin. La maison, de style résidentiel, offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts environnants. Idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. A&C Immobilier - Agde

Maison à vendre - 6 pièces • 180 m2

670 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 132 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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