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Maison à vendre
5 pièces • Le Cap d'Agde - Agde

  • Bon état

798 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9129e4b2-d6d8-4d2e-9df0-2332f3685471

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 896 m²

  • Séjour 38,46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - ST MARTIN - VILLA AVEC PISCINE - TERRAIN ARBORÉ. Découvrez cette élégante villa individuelle, nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde. Véritable havre de paix, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un bel espace détente, agrémenté d’une piscine récemment rénovée.

Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un garage.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse solarium privative, une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages, du port et des commerces.

Une villa aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie où se conjuguent confort, sérénité et qualité de vie.

Les atouts de cette propriété :
- Magnifique terrain arboré de plus 890 m².
- Piscine récemment rénovée.
- Climatisation
- Garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Rue de la Gabelle
34300 Cap D' Agde

04 67 01 69 09

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