Maison à vendre
8 pièces • 180 m² Le Cap d'Agde - Agde

Villa
Bon état

734 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1feffd8-6431-44e0-a171-8237a03c8e8c

L'essentiel

8 pièces
Surface 180 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 977 m²
Séjour 55 m²

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - SOMPTUEUSE VILLA DE CHARME VUE MER. Venez découvrir cette magnifique villa pleine de charme, nichée au cœur d'une pinède, offrant une vue imprenable sur la mer.
La maison a été soigneusement rénovée, mettant en valeur ses caractéristiques originales tout en intégrant des éléments modernes de qualité. Vous apprécierez notamment les matériaux haut de gamme, tels que des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, des volets roulants sur toutes les ouvertures, ainsi que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal.

La qualité des travaux est indéniable, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. L’ajout d’une cheminée de la marque "Stûv" apporte une touche de chaleur et de confort supplémentaire à cet ensemble.

En plus de ses nombreux atouts, cette villa dispose également d’un appartement indépendant de 3 pièces avec une belle terrasse. Une opportunité idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

L’espace nuit de la villa est bien distinct, offrant intimité et tranquillité aux résidents.
Un grand garage est également à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Pour profiter pleinement du climat ensoleillé, détendez-vous et rafraîchissez-vous dans l’espace piscine spécialement aménagé, chauffé et sécurisé, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les loisirs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette somptueuse propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 105 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

105 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 990 € (2021, abonnement compris)

A&C Immobilier

04 67 01 69 09

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Maison à vendre - 8 pièces • 180 m²

734 000 €

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